一、鹽城市濱海港工業(yè)園區(qū)港城啟動(dòng)區(qū)居住區(qū)地塊修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)項(xiàng)目已經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)實(shí)施，資金來(lái)源為國(guó)有自籌，出資比例為100%且已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，受鹽城市濱海港工業(yè)園區(qū)管委會(huì)委托，鹽城市海興集團(tuán)有限公司作為招標(biāo)人對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。

　　二、項(xiàng)目概況

　　1、項(xiàng)目名稱：鹽城市濱海港工業(yè)園區(qū)港城啟動(dòng)區(qū)居住區(qū)地塊修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)項(xiàng)目。

　　2、項(xiàng)目地點(diǎn)：本地塊位于濱海港工業(yè)園區(qū)境內(nèi)，港城啟動(dòng)區(qū)的觀海大道以南，通港路東。

　　3、項(xiàng)目用地概況：地塊面積1號(hào)地塊95449平方米，2號(hào)地塊99367平方米，4號(hào)地塊90032平方米，5號(hào)地塊69576平方米，a地塊26000平方米，b地塊22667平方米。（居住1、2、4、5地塊，商業(yè)a、b地塊，詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)）

　　4、規(guī)劃設(shè)計(jì)控制條件

　　4.1、占地面積：約40公頃。

　　4.2、規(guī)劃總建筑面積：小于80萬(wàn)平方米。

　　4.3、容積率：不大于2.0

　　4.4、建筑密度：不大于35%

　　4.5、綠地率：居住不小于35%，商業(yè)不小于20%

　　4.6、建筑后退紅線：退港城大道、濱新路紅線不小于15米，退首烏路、黃河北路紅線不小于10米。見(jiàn)紅線圖。

　　4.7、停車(chē)指標(biāo)：居住用地按每百平方配建一個(gè)車(chē)位。商業(yè)用地按每百平方配建1.2個(gè)車(chē)位。除訪客車(chē)位外，地面不得設(shè)置住宅停車(chē)位。

　　4.8、退河道藍(lán)線不小于30米。布置不小于20米的綠帶。退通港路東側(cè)防護(hù)綠帶不小于6米。

　　4.9、滿足建筑設(shè)計(jì)規(guī)范及消防間距要求，防火安全間距須在紅線內(nèi)落實(shí)。

　　4.10、配套功能設(shè)置應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。

　　4.11、市政配套要求：1號(hào)地塊布置一座120噸每天的垃圾中轉(zhuǎn)站，占地面積不小于4000平方米。1、2、4、5地塊各布置公廁一座，建筑面積不小于60平方。生活垃圾收集站一座，用地不小于150平方。

　　5、設(shè)計(jì)深度：成果深度應(yīng)達(dá)到包括但不限于《城市規(guī)劃部編制辦法》(建設(shè)部令第146號(hào))、《城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則》建規(guī)字第333號(hào)文中關(guān)于修建性詳細(xì)規(guī)劃的規(guī)定，同時(shí)滿足招標(biāo)文件中設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求，達(dá)到鹽城市報(bào)規(guī)要求。

　　6、服務(wù)周期：方案成果匯報(bào)定于中標(biāo)后20日歷天，然后根據(jù)建設(shè)單位及行政主管部門(mén)意見(jiàn)深化完善規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，最終成果遞交時(shí)間為中標(biāo)后60日歷天，并完成報(bào)規(guī)。

　　三、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件及要求

　　1、投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級(jí)：投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)的獨(dú)立法人。

　　2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：必須是投標(biāo)人本單位正式職工，具有國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建筑師資格。

　　3、未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、未被法院列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單。

　　4、不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　5、符合法律、行政法規(guī)、規(guī)章及招標(biāo)文件規(guī)定的其他要求。

　　四、本項(xiàng)目資格審查方法采用“資格后審”辦法。

　　五、本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用“綜合評(píng)估法”，具體評(píng)標(biāo)辦法詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

　　六、公告發(fā)布后，凡具備以上主要資格條件，并自愿參加本次投標(biāo)的申請(qǐng)人，須攜帶投標(biāo)申請(qǐng)人單位介紹信或報(bào)名授權(quán)委托書(shū)原件（附法定代表人身份證明復(fù)印件、注明聯(lián)系方式及郵箱）、購(gòu)買(mǎi)人身份證原件和復(fù)印件2019年05月30日至2019年06月04日18時(shí)前（每日上午 8：30 至12：00，下午14：30至18：00，北京時(shí)間）到江蘇大洲工程項(xiàng)目管理有限公司招標(biāo)代理部（聯(lián)系人：袁工 ，聯(lián)系電話：0515-68606926，聯(lián)系地址：鹽城市錢(qián)江財(cái)富廣場(chǎng)東區(qū)B座9樓909）報(bào)名并領(lǐng)取招標(biāo)文件。招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退。

　　七、投標(biāo)申請(qǐng)人如有違反《鹽城市市場(chǎng)廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，將被取消投標(biāo)（中標(biāo)）資格。

　　八、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實(shí)掛靠的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門(mén)吊銷資質(zhì)證書(shū)。

　　九、本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布媒體在鹽城市海興集團(tuán)有限公司（網(wǎng)址http://www.ychxgs.com/）上發(fā)布。

　　十、聯(lián)系方式：

　　招標(biāo)人：鹽城市海興集團(tuán)有限公司                

　　聯(lián)系人：袁智                     

　　聯(lián)系電話：18036297807

　　地址：鹽城市新灘鄰里中心

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 江蘇大洲工程項(xiàng)目管理有限公司

　　聯(lián)系人：袁天宇 韋俊

　　聯(lián)系電話：0515-68606926  18261295050  15805103065

　　地址：鹽城市錢(qián)江財(cái)富廣場(chǎng)東區(qū)B座9樓